Недвижимость в Ярославле

| VIP-76.ru
юридическое агентство
VIP-КОНСАЛТИНГ
 
+7(4852) 72-63-65

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ

Продажа / Аренда
Вид недвижимости
Местоположение
 

Поиск недвижимости

Аренда/Продажа:
Категория недвижимости:
Вид недвижимости:
Местоположение:
Площадь:
от  до  
Стоимость:
от  до  руб.

Рассылки

Ваш e-mail
Подписаться
 

Курсы валют

ЦБ (24.09)

Коммерческая недвижимость

Земельный участок
Тип Земельный участок
Местоположение Ярославский район
Вид предложения ПРОДАЖА
Площадь 40,2 га Пересчитать
Адрес Ярославский район
 

Дополнительная информация:

Расположение: участок находится с южной стороны города Ярославля, вблизи от его основных деловых и культурным центров (не более 3 км). Используемую территорию можно отнести к перспективной зоне развития города. Земельные участки расположены в Ярославском районе, Ярославской области, на границе черты городской застройки города Ярославля, на пересечении автомобильных дорог Ярославль-Кострома (А113) и Ярославль-Иваново, в 3 км. от федеральной автомобильной дороги Москва – Холмогоры (М8), в 1 км от железной дороги Ярославль-Кострома.
В 20 км от участков по автомобильной дороге Ярославль – Кострома расположен международный аэропорт «Туношна».
Характеристики участка: участок состоит из семи неравных частей общей площадью 350 га. Участки свободны от застройки. Участок характеризуется спокойным рельефом с отметками высот от 100.0 до 170.0 м. (система высот Балтийская).
Концепция освоения участков: размеры участка позволяют разместить жилой район со своей инфраструктурой. Исходя из параметров участков (ориентация по сторонам света, относительно города и транспортных магистралей, рельефа, габаритов) концепцией предусмотрена разноплановая территория, которая разбита на кварталы с учетом рационального, функционального использования.
Планировочная структура формировалась с учетом взаимоувязанного размещения зон общественных центров, зон жилой застройки и озелененных территорий, а также с учетом природных особенностей территорий.
1. Застройка участка, окружающего небольшой деревенский поселок Лучинское, базируется на мультиформатном подходе: жилые строения представлены как отдельно стоящими (2-этажные со своими земельными участками максимальной площадью 20 соток и площадью домов 150-170 кв.м), так и сблокированными коттеджами (2-этажные со своими земельными участками средней площадью 10 соток (4-5 соток на семью) и площадью квартир 100-120 кв.м.).
2. На перекрестке двух транспортных магистралей на Кострому и на Иваново предложено размещение торгово-выставочного центра, который будет являться центром притяжения не только для жителей концептуального района «Дружный», но и для городских жителей – в связи с незначительной удаленностью.
3. Самый большой участок отдан под многоэтажную застройку со своей инфраструктурой и высотной доминантой (офисно-деловой центр). Многоэтажная застройка – с переменной этажностью (с повышением этажности на низких точках рельефа).
4. В центре многоэтажной застройки предполагается рекреационно-парковая зона с искусственным водоемом.
5. Вдоль транспортной магистрали на г. Кострому предусмотрено размещение промышленно-торговой зоны, (где будут размещены супермаркеты, деловые, культурные, торгово-развлекательные и спортивные центры, учреждения медицинского назначения).
6. Вдоль транспортной магистрали на г. Иваново расположен туристический комплекс (Олимпийская деревня) современного масштаба, состоящий из двух кварталов, со своей развитой инфраструктурой, парками и спортивными площадками.
7. Два обособленных участка предполагается насытить объектами коммунально-складского характера.
Транспорт: помимо удобного расположения (вблизи с транспортными магистралями), концепцией предполагается связь с маршрутами городского общественного транспорта. Предусмотрены парковки, подъезды и гаражи.
Полную информацию по объекту смотрите в приложенной брошюре.

 
Недвижимость в Ярославле от VIP-Консалтинг.
Покупка и продажа недвижимости в Ярославле, продажа и покупка квартир, все операции с жильем и земельными участками.

Адрес: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 9
E-mail: info@vip-76.ru
ЗАО «Юридическое агентство
«Vip-Консалтинг» © 2017
Звоните прямо сейчас
+7(4852) 72-63-65